首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
牡丹江法律咨询
>
牡丹江房屋买卖
> 咨询详情
买了法拍房,能不能申请退房?
更新时间:2023-04-24 13:30:58
问题描述:
买了法拍房,四个月法官还没有办完交房手续,能不能申请退房?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
701702
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房
合同
中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.04.24 13:29:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1066073
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.04.24 13:29:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1815657
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023.04.24 13:30:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买期房的能不能要求退房
房产纠纷
530
房地产公司因为政府拆迁没有按时交房,买家能要求退房吗?
开发商未按时交房的,经催告三个月仍未交房购房者可以申请退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后想退房法律是否支持
房产纠纷
215
期房退房违约金一般需要交多少
退房
4375
开发商迟迟交不了房,可以退房吗?要怎么退?
房屋买卖合同上是如何约定的,延期交房可以要求退款、承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房购房者该怎么办?
商品房买卖
28768
房子延期交付,能否退房?
你好这个可以申请解除合同的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介买了二手房,钱款基本上都交了,还没有过户,现在还能退房吗?
您好,二手房付了款一般情况下是不能够退还的。双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有安规定时间交房,可以申请退房吗?
可以无条件退房的情形有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;房屋的主体结构有重大的质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交完全款4个月了还没签合同可以退房吗?
买房后在以下情况下可以退房: 1、合同约定的期限届满,开发商未交房,且在买方催告后三个月内仍未交房,买受人可以退房; 2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1500
我们法院拍的房子,钱已经交了三个月了,还没有办理手续,可以退还吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
买的房子已经延期一年了,还没交房,想起诉退房可以吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权要退定金开发商不退
一般是不能退的,但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金: 1、房产商无销售许可证或者产权证,造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还; 2、当事人可以约定一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
相关推荐
可能感兴趣:
临淄区律师
西安律师
法律内容
法律列表
法律知识
呼和浩特律师
列表内容
太原律师
合肥律师
法律资讯
律师推荐:
牡丹江律师
同城律师:
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 41072 人
离婚了自己没有房。
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 41072 人
刚才看剧,需交费交了,因手机来电,剧找不到了
45分钟前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
51分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询