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开发商迟迟交不了房，可以退房吗？要怎么退？
更新时间：2022-12-05 11:16:00
问题描述：
开发商迟迟交不了房，可以退房吗？要怎么退？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王丹律师
服务地区：江西-南昌
157-2767-2421
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房屋买卖合同上是如何约定的，延期交房可以要求退款、承担违约责任。
2022.12.05 11:16:00
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万清清律师
服务地区：江西-南昌
183-1791-1087
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你好，哪个开发商呢？具体情况如何
2022.12.04 18:50:23
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江西撼唐律所律师
服务地区：江西-南昌
150-7085-0270
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您好，是已经逾期交付的吗
2022.12.03 15:17:17
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下列情况可以退房：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。法律依据：《
民法典
》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百零二条依法成立的
合同
，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022.12.03 15:00:44
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