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20年前我卖了一套房子,但是买家从来没有要求我办理过户手续。说他五年前买了
更新时间:2023-04-17 10:28:07
问题描述:
20年前我卖了一套房子,但是买家从来没有要求我办理过户手续。最近,另一个人来找我帮忙过户,说他五年前买了
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个人房子买卖过户流程如下:买卖双方在达成一致意见后,可以签订房屋
买卖合同
;然后双方携带身份证、户口本、
房屋买卖
合同到登记机关申请登记;登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核,缴纳相关税费后,办理登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023.04.17 10:26:59
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你好,你可以起诉要求对方办理过户
2023.04.17 10:27:53
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根据你们双方当初约定,你可以要求对方来办理过户手续,为防止产生纠纷,可以考虑请专业人员来协助办理
2023.04.17 10:28:07
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