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购房合同已经签订，首付已经支付，还没有办理房贷，如果不办理房贷有什么影响？

更新时间：2023-04-14 12:30:40
问题描述：
购房合同已经签订，首付已经支付，还没有办理房贷，房子现在有烂尾的可能，如果不办理房贷有什么影响？
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    房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。
    根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    2023.04.14 12:29:34
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助648770 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好，建议和开发商协商
    2023.04.14 12:30:16
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    你好，看合同约定
    2023.04.14 12:30:40
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