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因为服役我们租的房子没有住可以减免租金吗
更新时间:2023-04-07 11:40:16
问题描述:
因为服役我们租的房子没有住可以减免租金吗
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法律分析:可协商减免租金或解约。 受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行
租赁合同
损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁
合同的履行
。法律依据:《
中华人民共和国宪法
》 第四十五条 中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下,有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。
2023.04.07 11:39:14
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可以要求减免。首先找房东进行协商,如果房东不同意减免,可以起诉至法院,法院会适当减免部分房租。想了解更多法律知识记得评论或私信戳我。
2023.04.07 11:39:46
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法律分析:目前政策鼓励减免房租,但因为不是强制规定的,所以也存在房东不愿降租的情况,这种情况,可以考虑诉讼解决,法院会按照
公平原则
处理。如果房租和押金较多,强烈建议起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.04.07 11:40:16
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