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我家新房装修好还未入住的,因楼道主管堵塞反水到我家,导致我家全屋臭水损失,找谁承担?
更新时间:2023-04-06 15:07:35
问题描述:
我家新房装修好还未入住的,因楼道主管堵塞反水到我家,导致我家全屋臭水损失,找谁承担?
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8位律师解答
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陈平凡律师
服务地区:湖南-长沙
186-8466-1485
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如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。
2023.04.06 15:07:35
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张炯律师
服务地区:湖南-湘潭
139-7329-2227
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你好,最近湘潭有几起同样的案件在审理中,可以获得赔偿。具体可待这几起案件的判决下来后,可以给你做个参考。
2023.04.06 14:39:35
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湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
186-8496-9881
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你好,可以和物业公司与楼上业主协商。LY
2023.04.06 13:47:51
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黄淑娟律师
服务地区:湖南-湘潭
183-7324-8050
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什么原因导致的堵塞?要留证据
2023.04.06 14:33:14
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尹品华律师
服务地区:湖南-湘潭
177-6933-3225
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可以起诉他们的的,具体看证据
2023.04.06 14:53:53
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找法网咨询顾问
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法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的,应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错,行为人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责。
2023.04.06 13:22:42
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平台特邀律师
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法律分析:先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
2023.04.06 13:22:56
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房产纠纷律师团队
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《
民法典
》第二百三十六条,妨害
物权
或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023.04.06 13:23:25
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