我是房产中介，由于卖方的房子还在抵押当中，请问我们可以去找他返还双倍定金吗

更新时间：2023-03-21 23:14:36

问题描述：

你好，我是房产中介，昨天有个合同卖方不想卖房子了，由于卖方的房子还在抵押当中，要等半个月他自己取房产证，买方的定金就协商由中介保管，现在卖方不卖了请问我们可以去找他返还双倍定金吗

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蒲元钢律师
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像你像你说的这种情况是卖方违约，应该承担双倍定金的赔偿责任

2023.03.21 23:14:36

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李进律师
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你好，可以，你们合同是怎么约定的

2023.03.21 17:48:14

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冯静律师
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你好可以按照定金罚则处理的

2023.03.21 20:39:34

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彭霞律师
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你好，你是咨询定金的问题啊

2023.03.21 17:53:11

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赵江龙律师
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要了解具体情况才能正确回复

2023.03.21 17:58:24

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买卖合同中下列情况能够双倍返还购房款：买房人有买房意向时会支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同义务或不按照约定履行合同约定，最终导致合同目的不能实现，是要求双倍返还定金的。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.03.21 17:33:12

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买卖合同中下列情况能够双倍返还购房款：买房人有买房意向时会支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同义务或不按照约定履行合同约定，最终导致合同目的不能实现，是要求双倍返还定金的。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.03.21 17:33:32

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