买房卖家反悔怎么办

更新时间：2023-03-08 15:20:42

问题描述：

买房卖家反悔怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘帅律师
服务地区：广东-深圳 134-3069-7174

咨询我

你好，根据你描述的情况，如果你买房有交定金的话，卖房人又反悔，这种情况下你可以要求卖家赔偿违约金

2023.03.08 01:17:38

点赞
万理律师
服务地区：广东-东莞 137-6313-2207

咨询我

如果是卖家违约，可以起诉要求继续履行合同，承担违约责任

2023.03.08 08:28:06

点赞
胡标新律师
服务地区：广东-深圳 133-1297-9105

咨询我

你好，可以按照合同约定的内容进行诉讼

2023.03.08 10:25:11

点赞
姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

咨询我

你好，可以根据合同条款协助处理

2023.03.08 09:27:59

点赞
罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳 199-2877-8872

咨询我

你好你是遇到经济纠纷了吗

2023.03.08 08:24:51

点赞
广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

咨询我

当初是否有签署相关的合同

2023.03.08 14:48:35

点赞
找法网咨询顾问
已帮助398995 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买房卖方反悔，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。因为依法成立且已经生效的房屋买卖合同，对买卖双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.03.07 23:52:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助619877 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

卖房人反悔的法律后果有：买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.03.07 23:52:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助585042 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买房子卖方反悔可以先和对方协商，协商不成的可以请求基层组织调解，对调解结果不满意可以申请诉讼，也可以直接向法院起诉，卖方反悔属于违约，需要承担违约责任，继续履行合同或进行赔偿。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023.03.07 23:52:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1542743 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，有签合同交定金吗，有的话，可以要求双倍返还，但不超过20%

2023.03.08 08:59:51

点赞
赵哲律师
服务地区：广东-深圳

你好，卖家反悔需要承担违约金

2023.03.08 09:11:13

点赞
何民律师
服务地区：广东-深圳

你好，是否签订买卖合同？可以要求对方承担违约责任

2023.03.08 10:03:19

点赞
王晓君律师
服务地区：广东-深圳

可以向法院起诉要求还款

2023.03.08 10:29:27

点赞
李金兰律师
服务地区：广东-深圳

有协议按协议没协议可协商

2023.03.08 15:20:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。