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我是呼和浩特和林格尔新区恒大养生谷谷业主,现在交不了房。我可以起诉退房吗?
更新时间:2023-02-27 11:35:23
问题描述:
我是
呼和浩特
和林格尔
新区
恒大养生谷谷业主,现在交不了房。我可以起诉退房吗?
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4位律师解答
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杜鹏程律师
服务地区:内蒙古-巴彦淖尔
137-5408-5518
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看合同里面有没有约定解除合同的条件是否具备,如果是说具备了解除合同的条件,你可以要求退房
2023.02.27 11:35:23
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发生退房纠纷的处理方式为:
1、当事人应行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下协议解决纠纷。
2、如有事先或事后达成的协议,可提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关做出裁决。
3、依法向人民法院提起诉讼,人民法院经过开庭审理后,就双方之间的纠纷做出解决。法律依据:《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023.02.27 11:04:21
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房产纠纷律师团队
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发生退房纠纷可以通过协商等方式处理。除此以外也可以申请调解、提起诉讼或者申请
仲裁
。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
2023.02.27 11:04:42
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023.02.27 11:04:42
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