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房产的轮后查封
更新时间:2023-02-17 14:28:25
问题描述:
房产的轮后查封
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魏涛律师
服务地区:河南-郑州
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现在是怎么了,被查封多长时间了
2023.02.17 13:33:03
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王奎律师
服务地区:河南-郑州
135-9250-0257
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房产的轮后查封要看顺序
2023.02.17 14:28:25
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一般情况下,查封房子手续如下:1、法院向国土房产部门发通知书;2、办案人员出示法院工作证,分不同情况查封:查封已核发房地产证的,要交国土房产局档案室的查册表;被查封标的物是预售商品房的,要该预售商品房的交易情况表或明细表;是土地的,到国土房产局档案室查清土地权属,交书面结果;3、国土房产部门查封处理。
法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第五条规定,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《
中华人民共和国缔结条约程序法
》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
2023.02.17 13:03:05
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法律分析:一般情况下,查封房子手续如下:1、法院向国土房产部门发通知书;2、办案人员出示法院工作证,分不同情况查封:查封已核发房地产证的,要交国土房产局档案室的查册表;被查封标的物是预售商品房的,要该预售商品房的交易情况表或明细表;是土地的,到国土房产局档案室查清土地权属,交书面结果;3、国土房产部门查封处理。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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一般情况下,查封房子手续如下:1、法院向国土房产部门发通知书;2、办案人员出示法院工作证,分不同情况查封:查封已核发房地产证的,要交国土房产局档案室的查册表;被查封标的物是预售商品房的,要该预售商品房的交易情况表或明细表;是土地的,到国土房产局档案室查清土地权属,交书面结果;3、国土房产部门查封处理。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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