房照平数和土地证平数不一样，如果更改找开放商还是找谁呢？

更新时间：2023-02-14 15:11:51

问题描述：

房照平数和土地证平数不一样，土地证和我们买的是相符的70多平，但房照平数不对是60多平，这样我们需要重新更改房照吗？如果更改找开放商还是找谁呢？

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可以找开发商，看合同如何约定购买的面积，不足部分要求开发商补足或者由开发商请求不动产登记部门进行变更。

2023.02.14 15:11:51

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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。

2023.02.14 14:49:20

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你好，土地证办理流程为：1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。

2023.02.14 14:49:28

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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。

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