样板房与实际交付房屋不一致要如何处理

更新时间：2025-02-11 22:26

样板房与实际交付房屋不一致要如何处理

何海波

湖南八方律师事务所

律师解答

样板房与实际交付房屋不一致，可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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何海波

湖南

擅长：刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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