两个名下的房子一方私自违规抵押逾期怎么办

更新时间：2023-02-08 18:56:45

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

2023.02.08 13:35:14

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刘冰冰律师
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如果抵押你没有事后追认，可以要求无效，双方是夫妻关系还是，这个估计很难协商，只能诉讼了

2023.02.08 14:37:23

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吴丁亚律师
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您好，可以起诉抵押无效，也可以要求对方更换担保方式或解除抵押

2023.02.08 15:39:03

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王俊颖律师
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您好，如果对您造成损失，可以要求对方进行相应部分的赔偿

2023.02.08 13:38:41

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北京濬远律师
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可以起诉抵押无效,也可以要求对方更换担保方式或接触抵押

2023.02.08 18:56:45

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盈科王雨昕律师
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您好，现在被起诉进入执行了吗？您可以提出异议

2023.02.08 14:16:03

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孙志伟律师
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你好，抵押逾期一般共有人也有还款义务

2023.02.08 13:55:10

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杨华律师
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抵押给银行了嘛逾期会被拍卖

2023.02.08 13:41:40

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北京环赢律师
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再贷款的时候你没有签字是吗

2023.02.08 13:41:47

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【
法律分析
】：抵押人以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式抵押房屋，骗取钱财的，视为诈骗.无论房子抵押贷款是发生在签订房屋买卖合同之前还是签订房屋买卖合同之后，均有权解除合同，要求对方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2023.02.08 13:17:50

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建议和银行协商延迟还款

2023.02.08 13:17:50

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找法网咨询顾问
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1、民法典规定，房屋抵押给债权人后，债务人逾期还款的，债权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋，用所得款项清偿债务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百一十条
【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2023.02.08 13:18:35

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