房屋延期，退房退款

更新时间：2023-02-09 15:54:31

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房屋延期，退房退款

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宋琳律师
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你好，建议依据房屋买卖合同约定内容，判断是否符合解除买卖合同的条件，复合的话可以起诉开发商和银行，一并解除买卖合同贷款合同。

2023.02.09 15:54:31

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白爱敏律师
服务地区：河南-郑州 191-0388-2929

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你好，根据相关法律法规的规定，建议您合法合理的维护自身权益。

2023.02.08 09:44:14

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

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你好，可以主张延期交房违约从而解除合同

2023.02.08 08:38:26

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徐艳阳律师
服务地区：河南-郑州 185-9592-7108

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您好，目前房子是什么情况啊？签合同了

2023.02.08 10:35:00

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颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

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您说的太简略了，可以详细说一下吗？

2023.02.08 09:16:46

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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可以要求解除合同，返还购房款。

2023.02.08 09:59:24

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曹阳律师
服务地区：河南-郑州 195-2559-1913

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你好，你是买的哪的房子呢

2023.02.08 10:19:45

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延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同；没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.02.07 23:38:07

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延期交房退房需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.02.07 23:38:07

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法律分析：房屋延期可以要求退房。
根据我国相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.02.07 23:38:08

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耿琰律师
服务地区：河南-郑州

关于开发商延期交房，可以申请退货

2023.02.08 07:28:14

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谢振华律师
服务地区：河南-郑州

你好延期多久了可以起诉退房

2023.02.08 09:10:24

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付晶律师
服务地区：河南-郑州

延期的时间是有多久，现在合同是怎么来进行约定的呢

2023.02.08 10:13:43

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李凯律师
服务地区：河南-郑州

具体是哪个小区的，说的具体点

2023.02.08 16:14:21

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，开发商违约，可以主张退房退款。

2023.02.08 17:32:24

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果对方违约，可以要求退款的

2023.02.08 21:07:37

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