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装修好后没有在这里住,昨天去看房子,找物业他们说只负责打扫,其他走司法程序,我想问一下我们处理
更新时间:2023-02-07 00:14:58
问题描述:
我住在一楼,装修好后没有在这里住,昨天去看房子,发现主管道堵塞反水,家里地板全坏了,找物业他们说只负责打扫,其他走司法程序,我想问一下我们处理
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程先涛律师
服务地区:贵州-贵阳
182-1208-6271
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可以依法向法院起诉解决的。
2023.02.07 00:14:58
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平均2分钟内
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1、找物业处理。
物业管理
合同
有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的,物业应通报业委会或业主大会,然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的,那么小区楼道渗水,应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(2)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(3)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.02.06 02:06:42
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朱川律师
服务地区:贵州-贵阳
这个情况也不好说是午夜的责任,让他们赔偿协商肯定是没希望的,可以到法院起诉试试,但难度很大
2023.02.06 10:48:52
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