租房子签了一年的合同，合同上写的是提前退租要付一个月的房租作为中介费，但是房东押金也不退

更新时间：2023-01-27 16:43:24

问题描述：

租房子签了一年的合同，但是只住了半个月，要退租，合同上写的是提前退租要付一个月的房租作为中介费，但是房东押金也不退

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助947877 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：租房合同签了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。要是房东不同意退租，可以向法院申诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.01.27 01:04:11

点赞
尚渠律师
服务地区：云南-昆明

按照双方的合同约定处理

2023.01.27 10:29:24

点赞
蒋翔律师
服务地区：云南-昆明

合同上具体是怎么约定的

2023.01.27 12:07:07

点赞
孔骏熙律师
服务地区：云南-昆明

你好！一个月租金和押金分别是多少？

2023.01.27 16:43:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签一年的租房合同半年不住押金要退吗

签一年的租房合同半年不住押金要退吗

我租了一套房子，合同是三付一，因为工作关系，真的不能租，租了半年多，合同签了一年，房东说押金一分不退

租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东不退租房押金该怎么处理

房东不退租房押金该怎么处理

提前退房，房东不让退还租金

提前退房，房东不让退还租金

我租的房子一年，租金已交齐，已住8个月多，想要提前退租，但房东要扣我两个月租金

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房需知房客房东续签合同中介不能再收佣金

租房需知房客房东续签合同中介不能再收佣金

你好，我租的房子签的合同半年，但是记错了提前一个月给退房了，房东不给退押金怎么办才五个月

您好这个情况是合同约定的，属于正常情况

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了一年的房子，现在房东直接说不退押金，合同也没有写提前退租不退押金

你好，租期未到提前退租是需要违约，需要按照合同赔偿违约金，合同没有约定协商处理，协商不成起诉处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子签订了一年的合同，现在我个人原因要退租，但是房租合同约定是提前一个月交

租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，中介口头承诺住不满合同期一年，只要提前一个月跟他说退租，就可以退，现在不给退剩余房租和押金

您好，可以选择报警或者向法院起诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子押一付三，中途有原因不能继续租房子，合同上写有如需退租需提前半个月和房东联系押金可以扣但是我交的

租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房问题，我租的房子签的一年的合同，但房东说押金和一个月的房租都不能退。是我违约，但是房租不退吗？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东有权终止合同，让租户搬走吗？

有合同吗？合同是否到期，这边需要详细了解一下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房是一对一的。我们能退押金吗？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同签了一年，但是押一付三，期间要退租，押金要退吗

法律分析：可以退租的，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租户前一段时间我口头上说了不续租现在又反悔了但是房东刚刚打电话说已经找好别的租客人家已经交了定金

您好！如果是这个情况应该算他们违约。你可以先与他们协商，协商不成可以提出上诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租押金一直不退，联系不到房东

房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我这边去租房未签合同的情况下，他收租金之后，只愿意退一半了，怎么办？

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子合同上有家具和电器，我该怎么办？

如果协商不成，收集相关证据诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租房东不退剩余租金

提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房子合同模板

5869人下载

租房子合同范文

5869人下载

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

5869人下载

车位租赁合同（含押金及租金收据）

5869人下载

3分钟前

陈辰律师

近期帮助 24478 人

我在租车公司租了一台车，出现事故，1500以下我们承担，现在车子定损38000

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1156 人

在微信交易买的笔记本电脑，钱已经付了，商家一直拖延，发信息也不回。

10分钟前

金春颖律师

近期帮助 837 人

找人办酒驾问题，警察把2抓到了，也认诈骗罪，剩下两万五不给我，我应该怎么起诉，这个钱好要吗？

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1156 人

谈对象期间对方出轨可以起诉么

14分钟前

张晨光律师

近期帮助 5640 人

被宿舍的人造谣，我把手机放宿舍录音可以作为证据吗

14分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35320 人

你好，个人的配音作品授权给我，我再授权给另一家公司可以吗？

15分钟前

金春颖律师

近期帮助 837 人

容留、介绍二个人卖淫其中一个是自己女朋友女孩都是自愿这种情况怎么量刑

15分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35320 人

你好裁缝店把我的裙子改坏了，我去找，裁缝说不可能赔钱，他说只能陪你手工费12元

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟