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我们新建小区房屋竣工验收报告不合格，不能供暖，各种问题未解决，要求业主交房，算违约吗？应该怎么处理？
更新时间：2023-01-09 10:43:59
问题描述：
你好，我们新建小区房屋竣工验收报告不合格，不能供暖，各种问题未解决，要求业主交房，算违约吗？应该怎么处理？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈瑶律师
服务地区：北京-北京
132-6011-9575
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“房屋验收不合格是可以退房的。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023.01.07 12:31:43
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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好， 业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
2023.01.06 20:30:21
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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
咨询我
你说的情况属于开发商违约了，业主可以拒绝收房，可以起诉开发商维权
2023.01.07 13:23:41
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王秋荣律师
服务地区：北京-北京
136-9312-9691
咨询我
您好，属于开发商违约，可以根据质量不合格的具体情况，做不同处理。
2023.01.07 22:44:25
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
这种情况不能交付，业主可以不收房
2023.01.06 20:07:51
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王立军律师
服务地区：北京-北京
您好这种情况要看合同约定
2023.01.06 22:41:33
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北京濬远律师
服务地区：北京-北京
房子验收不合格的,购房者可以先行协商,要求开发商限期整改;不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿
2023.01.09 10:43:59
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