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没有房产证的房子可以办理析产吗
更新时间：2022-12-29 21:17:17
问题描述：
没有房产证的房子可以办理析产吗
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房屋没有房产证时，不能办理析产手续，析产是明确财产所有权属性的手段。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，目前，我国房产证已被不动产证代替，不动产证即为中华人民共和国不动产权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
我国实行不动产统一登记制度，
房屋产权
的归属以
物权
登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
离婚
时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不宜直接判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方取得房屋产权证后，可由任何一方另行向法院起诉。
2022.12.29 21:17:17
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