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没有房产证,能买吗
更新时间:2020-12-31 12:13:04
问题描述:
你好,没有房产证,只是签了个永久性协议,能买吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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无房产证不一定当然无效,只有符合一定条件的
合同
才是无效合同,比如说:双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同
2020.12.28 11:59:50
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房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
2020.12.29 19:06:26
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、
结婚
证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.12.31 12:13:04
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