买了宝华泰禾金尊府的房子，逾期三年还没交房，想退房

更新时间：2022-12-24 08:34:10

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购房者在以下情况下可以退房：

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；

2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用；

3、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，知道或应当知道解除事由之日起一年内进行退房；

4、商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。

2022.12.21 18:45:09

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可以向人民法院提起诉讼

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去年在菜市场买了套商铺现在市场一直在后推迟迟不开业应该怎么处理

你好，根据合同约定履行

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我现在要给孩子买房，钱由我出，房产证要写儿子和他女朋友名子，但他们还没领结婚证，怎么处理最好

根据购房合同确定具体处理

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