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通过拍卖得到的租赁权，但是租赁方想违约，怎么办？

更新时间：2023-01-05 15:25:04
问题描述：
通过拍卖得到的租赁权，但是租赁方想违约，怎么办？
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7位律师解答
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  • 郑颖杰律师
    郑颖杰律师
    服务地区：山东-烟台 186-6381-0285
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    正常来讲不可以，虽然双方大概率没有签订租赁合同，但是你通过司法拍卖拍得，租金已经通过法院账户缴纳，对方实际上已无该责任财产的租赁处置权
    2022.12.21 14:00:48
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  • 朱建宇律师
    朱建宇律师
    服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911
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    可以依据合同履行，协商不成， 依据合同起诉
    2022.12.21 17:01:27
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  • 蒋翔律师
    蒋翔律师
    服务地区：山东-济南 188-3959-6771
    咨询我
    合同上具体是怎么约定的
    2022.12.21 17:27:21
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1314450 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租赁合同违约应按照下列标准赔偿：1、一般情况下，当事人约定违约金条款的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；2、没有约定的，可以根据实际造成的损失进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2022.12.21 13:20:19
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  • 杜永胜律师
    杜永胜律师
    服务地区：山东-烟台
    需要根据租赁合同的具体内容来确定
    2022.12.21 14:45:29
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  • 隋征运律师
    隋征运律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，可以根据拍卖当时的合同主张违约
    2022.12.21 17:49:03
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  • 范海华律师
    范海华律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，按照双方的合同约定要求履行。
    2023.01.05 15:25:04
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