支付首付，不能贷款，退房需要扣除多少违约金

更新时间：2022-12-20 14:28:40

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1. 首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%。当损害较大时，违约金可适当上浮，达到主合同实际损失的30%。具体数额需依据合同中的约定进行计算。
2. 当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求增加违约金；若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当减少违约金。
3. 当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022.12.20 14:28:40

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