首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邢台法律咨询
>
邢台房屋买卖
> 咨询详情
您好，我想请问下开发商预期交房快一年了，怎么退房？贷款利息又怎么算呢？
更新时间：2022-12-20 22:44:30
问题描述：
您好，我想请问下开发商预期交房快一年了，怎么退房？贷款利息又怎么算呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李金焕律师
服务地区：河北-邢台
159-3369-8781
咨询我
你好，商品房逾期交房建议联系详谈效果更好。贷款利息按照银行约定计算
2022.12.20 22:44:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1607701
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的
借款合同
。
法律依据：
《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022.12.20 14:04:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期交房，违约金怎么算
房产纠纷
65
你好，购买的商品房延期交房了，请问要怎么办，能让开发商解除合同退款么，还有贷款
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房子逾期交房是否会造成违法
民法典
85
开发商延期交房是否可以退房？
民法典
460
你好，我想咨询一下开发商延期交房，我现在要退房，应该怎么做，有哪些风险呢
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房怎么计算购房者的损失
民法典
290
买房:就是得等一个星期以后退款，开发商又要我们等几天，请问我该怎么办？怎样能让他快速退款？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我在荆门团林买的房子。预期交不了房，我该怎么申请退款呢？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的商品房，应该去年交房，开发商那边也同意了，钱一直不给退，请问我们应该怎么办？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下，我2014年买的房，一直迟迟不交房，我想退房怎么办？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
现在开发商通知逾期2个月，请问这个情况有逾期交房违约金么？怎样可以申请退房？
具体依据合同约定，有无逾期交房的违约条款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
550
开发商工期缓慢，而且推迟半年交房，现在可以申请退房吗？然后违约金怎么扣？
你好，这个需要看一下购房合同，建议你找律师面谈咨询，谢谢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套工程款房，售楼部给我出了网签，我把钱交给了建筑方，我该怎么办
与合同的对方（开发商）交涉或起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
375
销售人员并没有说没有一楼，而是没有一楼。他们现在卖停车位已经520年了。他们会在诉讼中损失多少钱
你好，这要看购房合同是否包括确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
这个合法吗？是否受到保护
需要根据具体合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
身份证更换老家地址已拆迁，以前地址已经不存在，但是我是回迁，这个怎么弄
一、身份证的地址信息发生了变更，可以带房产证或居住地居委会的证明及户口本，重新更换新的身份证。申请人的居民户口簿(验原件);更变身份证地址还需要带房产证或居委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
叔叔的房子要转让给侄子需要哪些条件和程序？
由产权人决定可以办理，准备相关材料即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
买卖合同纠纷，可以先投诉到市场监督管理局，投诉不成，可以起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的购房合同和付款的发票都丢了，我该怎么办
购房合同丢了的处理办法： 1、当事人可以就合同原件复印备份件； 2、双方当事人没有留存的，可以重新签订合同。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，购房预售合同和首付收据丢了怎么办
预售购房合同丢失了，要按实际情况办理补办手续。分2种情况来处理。分别是： 1、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失的，只需作废剩余的合同，重签合同； 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
邢台律师
同城律师：
临西县律师
南和区律师
临城县律师
广宗县律师
沙河市律师
清河县律师
任泽区律师
巨鹿县律师
平乡县律师
新河县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38327 人
员工急辞职急辞怎么处理
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38327 人
中介说离职要提前7天已经提前了干满了主管不给走
2小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44098 人
我的孩子花600夕多元钱能不能要回来
2小时前
马东东律师
近期帮助 1042 人
工伤请律师合同怎么签
2小时前
孙虹艳律师
近期帮助 264 人
被动保管领导小金库，数额为6万，后来觉得不妥，用自己钱还给领导，承担什么责任
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1384 人
彩礼给了38000，男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给，彩礼需要返还吗？孩子判给谁
2小时前
深圳华城律所律师
近期帮助 1712 人
您好！请问男女朋友分手后，男方答应给女方一个补偿，后期一直也没有收到，女方可以私下转走他的钱吗
2小时前
胡钦律师
近期帮助 7924 人
因为是造黄谣本人觉得严重侵犯肖像权，想问是否造成违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
