现在开发商通知逾期2个月，请问这个情况有逾期交房违约金么？怎样可以申请退房？

更新时间：2021-10-05 11:15:03

问题描述：

期房合同上是9月30号交房，现在开发商通知逾期2个月，11月30号交房，原因是疫情影响。请问这个情况有逾期交房违约金么？怎样可以申请退房？

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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2021.10.04 15:24:39

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

具体依据合同约定，有无逾期交房的违约条款

2021.10.05 11:15:03

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