好房地产项目井购金融支持,鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,重点支持优
质房地产企业
兼并收购受困房地产企业项目
在依法保障住房金融消费者合法权益方面,对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业
而失去收入来源的个人,以及因购房
合同发生改变或解除的个人住房贷款,金融机构可按市场化、
法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整。同时,切实保护延期贷款的个人征信
权益
此外,通知提到阶段性调整部分金融管理政策,延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排,
阶段性优化房地产项目并购融资政策。通知还加大了住房租赁金融支持力度,提出优化住房租赁
信贷服务,拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。
作答要求:根据上述材料,从调控主体调控理念、调控目的、调控对象、调控受体、调控
手段、调控依据等方面对本次房地产宏观调控进行分析,并回答在宏观调控过程中如何协调国家、
房地产开发企业、购房人等利益相关方的利益与社会整体经济利益之间的矛盾和冲突,进而取得
预期的调控效果,促进我国房地产市场和国民经济整体的协调健康发展
