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租房子的时候房东是转租但是刚开始没说,刚开始说是他家的房子,签了合同不住了算违约吗
更新时间:2022-12-16 07:06:27
问题描述:
租房子的时候房东是转租但是刚开始没说,刚开始说是他家的房子,签了
合同
不住了算违约吗
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王圣然律师
服务地区:内蒙古-赤峰
138-4876-2891
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不住,不影响房东收租金
2022.12.16 07:06:27
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租房合同中,算违约的情形有,出租人不按照约定将租赁物交付承租人的;承租人不按照约定的方法租住房屋,致使房屋受到损失的;以及承租人无正当理由未支付租金的等违约情形。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022.12.16 00:07:07
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