我房屋108平过户需要多少钱啊

更新时间：2022-12-19 15:16:10

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我房屋108平过户需要多少钱啊

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桂传民律师
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1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、合同印花税：房屋成交总额X0.05％
3、营业税：成交总价X5.6％
4、产权登记费：住宅类房屋按80元、户交纳非住宅类房屋按550元、户交纳
5、交易手续费：按房产证登记面积X6元/平
那么性质不同的二手房是否有不一样的缴税要求呢
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。
契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。

2022.12.19 15:16:10

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杨建华律师
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是哪里的房子，是否需要贷款，这个都有关系的

2022.12.15 09:08:44

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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉 185-0274-7533

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你好，可以去当地房管局咨询了解具体信息，1

2022.12.15 15:19:13

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好，您这边可以咨询房屋管理局

2022.12.15 11:33:42

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黄龙泉律师
服务地区：湖北-武汉 159-7212-4568

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你好，这件事情建议咨询房管局。

2022.12.15 14:19:35

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好，根绝当地税务标准决定的

2022.12.15 09:33:01

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房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022.12.14 23:38:30

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