拆迁安置房可以买卖吗合法吗

更新时间：2024-05-01 11:40:00

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按照拆迁政策处理

2024.05.01 11:39:25

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您好，如果当地政府没有相关限制性或者保障性政策的话，拆迁安置房可以和商品房一样自由买卖

2024.05.01 11:39:54

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1、拆迁安置房可以买卖，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，只是风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。

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拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。

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