但中介公司要我赔付200%房租合理吗?是电子版合同,电子合同有法律效益嘛,还可以要回来吗?

更新时间:2022-12-14 11:56:38
问题描述:
我想咨询一下,我现在想退租,但中介公司要我赔付200%房租合理吗?主要是我看了他发的合同,上面确实是这么写的,是电子版合同,签合同的时候我可能没有注意到。我签的是一年的合同,租房的时候给中介说过我只住5-6个月,中介当时说的很好,说可以帮我转 租,现在我要转租,公司也不管。我就是想咨询下,电子合同有法律效益嘛,会不会恶意更改之类的呢,这种情况下钱还可以要回来吗?
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  • 梁登俊律师
    服务地区:四川-成都 159-8227-3605
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    你好,相关规定违约金最高为30%
    2022.12.14 11:50:38
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  • 邓良川律师
    服务地区:四川-成都 151-9660-3309
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    你好,电子合同具有法律效应
    2022.12.14 11:49:26
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  • 张弦律师
    服务地区:四川-成都 177-0813-3871
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    电子合同同样具有法律效应的
    2022.12.14 11:56:38
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  • 李进律师
    服务地区:四川-成都 185-8158-1888
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    你好,是可以协助协商的
    2022.12.14 11:43:48
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助490765 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    进行退租需要注意:1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2022.12.14 11:33:35
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