房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗

更新时间：2025-07-04 15:06

房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

房东把出租的房子卖了的，租房合同的效力不会改变。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，承租人可以继续居住。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房东变卖房子租房合同有效吗

房东变卖房子租房合同有效吗

房东租给我期间把房卖了

如果新房东不愿继续出租，你可以：1. 与新房东协商，看是否能达成赔偿协议；2. 保留相关证据，如租赁合同、房东卖房通知等，以备维权；3. 必要时，可向法院提起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东变卖房子租房合同是不是还有效

房东变卖房子租房合同是不是还有效

租赁的房子被房东卖给他人了

从法律角度，你应首先了解‘买卖不破租赁’原则，确保租赁合同在有效期内继续有效。其次，保留好租赁合同、租金支付凭证等证据，以备维权之需。若房东擅自卖房，你可向房东

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢

房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢

刚房东通知我租的房子要卖了

您好，在同等条件下，您有权优先购房。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租客租房期间房东卖房合同的效力会改变吗

租客租房期间房东卖房合同的效力会改变吗

房东在我租房的期间把房子卖了出去

若您决定行使优先购买权，首先需确认出租人是否已在合理期限内通知您出售房屋的信息。其次，了解出售条件，包括价格、付款方式等。具体操作包括与出租人或新房东协商购买事

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同签了一年，中途房东把房子卖了

作为租户，在房东卖房过程中，您有以下权利：1. 优先购买权：根据《民法典》第七百二十六条，房东在出卖房屋前应合理期限内通知您，您享有以同等条件优先购买的权利。2

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房期间，房东把房子卖了，租赁合同是否有效

租房期间，房东把房子卖了，租赁合同是否有效

原来房东把房租卖了

您好，有转让协议吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东把我租的房子卖了，租房合同还有效吗

房东把我租的房子卖了，租房合同还有效吗

租的房子我妈把房东床卖了

处理房主租赁期间卖房的办法是：租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。私有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗

房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗

我租的房子被房东背着我卖了

房屋在租赁过程被租客卖了，房屋的所有权人有权将房屋追回。房屋的所有权人可以要求租客承担违约责任与赔偿责任。此外，买房屋的第三人也有权向租客追偿。法律依据：

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房未到期，房东要把房子卖出去

可以继续住到期满，积极维权

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

租房还没到期，房东把房子卖了

你好，租赁合同继续有效。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

房旭东

房旭东

山西

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

158

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房东租房热门合同样书

房子租赁合同协议书模板

商用租房协议书模板一

住房租用协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟