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宁德房屋买卖
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收买方定金3万元,个税、如买方违约不买没收定金,卖方违约不卖双倍返还定金。
更新时间:2022-12-13 11:14:46
问题描述:
收买方定金3万元,其房屋位于柘荣县秀峰3栋403室的套房,成交总价720000元整。包含一个车位52号 产权119.多平方,双方约定,买方做商业贷,帮您还清原来的银行贷款。个税、契税费用都由买方承担。如买方违约不买没收定金,卖方违约不卖双倍返还定金。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
咨询我
您好您这边是买方还是卖方呢
2022.12.13 10:25:55
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房屋买卖
定金纠纷可以通过协商和解进行处理,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金,协商、和解不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.12.13 00:21:39
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唐智律师
服务地区:福建-福州
买方违约不买没收定金,卖方违约不卖双倍返还定金
2022.12.13 11:14:46
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