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之后办理登记过户和银行贷款手续。甲丙签订房屋买卖合同，未取得所有权一方的乙对房屋享有何种权利？
更新时间：2022-12-11 16:09:45
问题描述：
甲于2020年2月1日将自有房屋与乙签订了
买卖合同
，约定100万元的价格，双方约定20日后乙交首付款40万，之后办理登记过户和银行贷款手续。2020年2月5日，甲丙签订
房屋买卖
合同
，约定房屋价款120万元，随后甲丙于2022年2月15日 即办理登记过户手续完毕。未取得所有权一方的乙对房屋享有何种权利？
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房屋买卖合同必须双方一起办理过户手续，不能到场的需要出具经公证的
授权委托书
。过户需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请，缴纳有关税费由房地产管理部门核发过户单。法律依据：《
不动产登记暂行条例
》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022.12.11 16:09:45
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