我是租户租的房子马桶漏水产生了额外费用房东要我承担

更新时间：2022-12-07 10:08:25

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我是租户租的房子马桶漏水产生了额外费用房东要我承担

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出租房子漏水了，维修费用的承担原则如下：

1. 如果漏水是由于房屋本身的原因导致的，那么维修费用应由房东承担。
2. 如果漏水是由于租客使用不当造成的，那么维修费用应由租客承担。

具体来说，如果房东改动了房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，那么房东需要承担全部损失和维修责任。相反，如果租户忘记关闭水管或使用不当导致漏水，那么租户需要承担全部损失和维修责任。

此外，根据《民法典》的相关规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，但维修费用由出租人负担。然而，如果漏水是由于承租人的过错导致的，那么出租人不承担维修义务。

2022.12.07 09:39:33

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李凯律师
服务地区：陕西-西安

首先要看租赁合同的约定，对于家具家电维修费用的约定，另外还要看是否马桶漏水的原因

2022.12.07 10:08:25

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