首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房屋租赁
> 咨询详情
逾期支付的,乙方需按日租金的20%支付违约金。请问20%有超出国家规定的合理范围吗?
更新时间:2022-12-06 16:37:37
问题描述:
租约上虽列明:“乙方应于每次房租到期日前3日向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,乙方需按日租金的20%支付
违约金
。”,请问20%有超出国家规定的合理范围吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
诚勤律所律师
服务地区:上海-上海
137-9525-9668
咨询我
合同中约定“如乙方逾期支付租金的,每逾期一天,乙方应向甲方支付日租金的150%作为逾期违约金
2022.12.06 08:33:02
点赞
陈玉龙律师
服务地区:上海-上海
139-1762-8312
咨询我
具体看你的租金是多少 国家的话只支持年跨利息百分之24的利息
2022.12.05 17:33:18
点赞
张咏莹律师
服务地区:上海-上海
166-0194-0607
咨询我
上线是20-30所以是正常的,您这边具体问题是什么情况
2022.12.05 17:33:50
点赞
张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
咨询我
如果觉得违约金过高,可以在法院诉讼时要求调整。
2022.12.05 18:15:52
点赞
徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好 合同约定20%的违约金是合法的
2022.12.06 12:05:46
点赞
洪静律师
服务地区:上海-上海
173-0186-1583
咨询我
20%没有有超出国家规定的合理范围
2022.12.05 17:33:25
点赞
高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
咨询我
20%没有有超出国家规定的合理范围
2022.12.05 18:46:58
点赞
苗伟律师
服务地区:上海-上海
131-6636-6810
咨询我
你好,3%-5%的比例才是合理的
2022.12.05 17:44:05
点赞
九转律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
咨询我
合同约定20%的违约金是合法的
2022.12.05 17:35:18
点赞
关姝律师
服务地区:上海-上海
137-6460-2609
咨询我
你好,约定不合理,可以不履行。
2022.12.05 19:55:48
点赞
王珂律师
服务地区:上海-上海
189-1839-3367
咨询我
肯定超出了,属于高利贷范围
2022.12.06 13:36:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
614401
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般是按照
合同
约定的期限支付租金。约定不明确的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022.12.05 17:23:50
点赞
郝淑红律师
服务地区:上海-上海
法定最高就是20%,不能比20%更高了
2022.12.05 17:45:43
点赞
任青律师
服务地区:北京-北京
20%是超过了国家规定的利息标准
2022.12.05 21:45:02
点赞
黄河律师
服务地区:上海-上海
您好,不超出国家规定的合理范围吗
2022.12.06 16:37:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他10位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同逾期支付租金,能否要求对方支付违约金
房产纠纷
125
租赁期内,甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前退房的,应提前30天通知对方,并按月租金的100%向对方
租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人应当按照约定的期限支付租金吗
合同纠纷
155
房屋租金延期支付违约吗
房产纠纷
154
您好!房屋租赁合同明确规定了甲乙双方的违约责任:提前通知对方;违约方支付对方月租100元%作为违约金
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约金可以约定200%吗
民法典
922
我有一份租赁合同,其中一份需要你分析和回答。内容是乙方需要在租赁期内提前退还租金,应提前30天通知甲
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租赁期内,乙方需要提前退还租金的,应当提前30天通知对方,结算各项费用后,按月租金的200%向甲方
承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同:约定每期租金提前7日直接向甲方支付,承担违约责任。有违约了吗?
你好,你是提前还是推迟了支付呢?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按月租金支付违约金,租赁合同写明:逾期支付逾期一日则乙方需按月租金的5%支付违约金给甲方。这种情况下
房租租赁合同租金支付方式是租房子的几种付款、押金方式。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按月租金支付违约金,房东提前终止合同,合同上违约责任有写,应按月租金2倍支付违约金,请问这里的月租金
您好,请问你们合同是怎么约定呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同规定逾期支付租金可按每日季度租金的2%支付违约金是否合法?是否指承租之日后第8日?
包租户不按时缴交租金,起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同到期没有续签之后退租能退之前的押金吗?
您好,租房合同到期未续签可以退还押金。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
松江区律师
普陀区律师
奉贤区律师
嘉定区律师
金山区律师
宝山区律师
杨浦区律师
崇明区律师
长宁区律师
青浦区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
国家规定劳动合同范文
5869人下载
国家规定劳动合同
5869人下载
律师解答动态
32分钟前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询