开发商延迟交房了，我该怎么办

更新时间：2022-12-06 15:22:21

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延迟了多久交房？可以根据具体情况要求开发商支付违约金或者解除合同。

2022.12.06 15:22:21

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1. 开发商推迟交房，业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
3. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2022.12.01 16:18:41

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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据合同上约定处理。

2022.12.01 17:01:15

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黄郑周律师
服务地区：湖北-武汉

您好！如果没有按照约定时间交房可以退钱或者申请违约金，

2022.12.01 17:29:59

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