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> 开发商迟延交房怎么索赔
开发商迟延交房怎么索赔
更新时间:2022-02-06 17:02
开发商迟延交房怎么索赔
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
开发商迟延交房索赔的方式分别有:可以先进行催告;催告后仍不交房的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订
仲裁
协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。被害人可以不经过调解,直接提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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