现在有这么一个问题，我们当时三个人一起买的商铺，他们俩人不同意，怎么办

更新时间：2022-12-01 18:10:04

问题描述：

你好！现在有这么一个问题，我们当时三个人一起买的商铺，由于现在情况不好，我想买商铺，他们俩人不同意，怎么办

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商铺买卖应该注意的问题包括：商铺手续是否齐全；产权是否明确、是否存在多个共有人；商铺的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；商铺价值是否符合心中预期；物管费用是否有拖欠等。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022.12.01 06:04:05

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

具体看是共同买房的关系，还是其他的法律关系，有无相关的证据

2022.12.01 18:10:04

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