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我是农村的,家里的老房子卖了,现在村里旧城改造,村里不给分房子,我想咨询一下
更新时间:2022-11-25 08:45:05
问题描述:
我是农村的,家里的老房子卖了,现在村里旧城改造,村里不给分房子,我想咨询一下
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庄涛律师
服务地区:山东-临沂
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你好,请具体描述一下事情,如有问题可继续追问
2022.11.25 08:45:05
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农村房屋在本村内买卖有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022.11.24 17:40:19
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