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新房还没交房发现好几处漏点,物业给出方案哪漏修哪,我要求整个房顶重新做防水行吗
更新时间:2022-11-26 09:20:25
问题描述:
新房还没交房发现好几处漏点,物业给出方案哪漏修哪,我要求整个房顶重新做防水行吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐艳阳律师
服务地区:河南-郑州
185-9592-7108
咨询我
这个事情您是可以先和物业这边协商一下的
2022.11.24 11:35:45
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颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
咨询我
您好,可以先和物业协商做防水
2022.11.24 14:13:50
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找法网咨询顾问
已帮助
729227
人 · 响应时间
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新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋
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》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2022.11.24 08:43:51
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马兵涛律师
服务地区:河南-郑州
可以要求对方补救,但并不一定是通过重新做防水。《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022.11.24 20:30:08
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,如果有大面积漏水,可以要求重新做的
2022.11.26 09:20:25
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