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你好，我们楼低层下水堵了，物业要我们楼上分摊通下水费用，不出钱就不给水，合理吗？
更新时间：2022-11-17 10:00:03
问题描述：
你好，我们楼低层下水堵了，物业要我们楼上分摊通下水费用，不出钱就不给水，合理吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫静茹律师
服务地区：吉林省-长春
130-8681-9031
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1、低层（一楼）下水道堵了，如果责任不在于开发商，也不在于单个业主的话，那么一楼下水道的疏通费用应该由整栋楼的全体业主平摊的。
2、假如一楼下水道堵了的原因是因为某个业主排放的东西而堵塞了下水道，那么该业主就应该承担责任。假如无法确定是哪一个业主引起的下水道堵塞，那么根据公平原则，可以让整栋楼的全体业主一起承担责任。
2022.11.16 18:28:03
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任富律师
服务地区：吉林省-长春
155-6892-1707
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你好，物业没有这个权利。
2022.11.17 10:00:03
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房产纠纷律师团队
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楼上渗水的物业有义务解决。如果
物业管理
合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。法律依据：《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022.11.16 16:03:40
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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春
公用通道下水道，全体住户都有义维护和管理公用下水道。
2022.11.17 08:34:58
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