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你好物业没按时间停水提前两个小时停水导致家里被淹,物业有责任吗
更新时间:2022-11-16 08:30:30
问题描述:
你好物业没按时间停水提前两个小时停水导致家里被淹,物业有责任吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘冬律师
服务地区:吉林省-长春
138-4302-8128
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根据我国物业服务条例的相关规定,如果物业没有尽到物业服务合同中约定的义务,那么其应该承担相应的违约责任。
2022.11.16 06:58:48
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物业不可以随意停水。水的提供者是自来水公司,自来水公司经法定程序有权终止供应水,物业企业在
物业服务合同
中无约定的情况下无权对业主采取停水措施。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.11.16 04:33:56
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
您可以先与物业先进行双方协商,如果问题还没有解决可以进一步采用起诉手段
2022.11.16 08:30:30
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