新房5年未入住可不交物业费吗

更新时间：2022-11-16 16:36:22

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新房5年未入住可不交物业费吗

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在物业履行类物业服务合同约定的义务情形下，买了房子5年没住，要交物业费。
《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

2022.11.16 09:34:17

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1. 没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
2. 业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022.11.15 22:43:55

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刘莹律师
服务地区：湖北-武汉

不能，及时未入住业主还是有缴纳物业管理费的义务的

2022.11.16 09:31:06

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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉

你好，不可以的，建议与物业协商解决，1

2022.11.16 11:29:24

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陈韬律师
服务地区：湖北-武汉

你好，只要正常交房了，不管业主居住与否都行缴纳物业费

2022.11.16 12:27:37

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉

您好，签了物业合同有约定的话一般是需要交的

2022.11.16 14:18:14

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李宏伟律师
服务地区：湖北-武汉

看你的购房合同，谢谢。打官司找本律师咨询详细的案情，可以为您解答案情。

2022.11.16 16:36:22

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