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现在首套房贷款利率是多少
更新时间:2022-10-31 11:02:13
问题描述:
现在首套房贷款利率是多少
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玉晴律师
服务地区:安徽-合肥
181-0051-7616
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你好具体政策请咨询银行
2022.10.31 11:02:13
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现在的房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
法律依据:
《
中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知
》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款
合同
中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定,但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
2022.10.30 14:59:40
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