房产过户，要什么证件

更新时间：2022-10-24 17:45:52

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房产过户，要什么证件

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桂传民律师
服务地区：湖北-武汉 182-7141-0139

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1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
3、双方到公证处办理公证;
4、将以上所需资料交到公司信息部;
5、公司开具收件单及收款凭证;
6、由评价公司出具评价陈述;
7、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;
8、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;
9、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
10、买方收取新的房产证;
11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

2022.10.24 14:12:18

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杨建华律师
服务地区：湖北-武汉 135-5465-4004

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1、买卖双方有效身份证、户口本。
2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。
4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。
5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。

2022.10.24 17:45:52

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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉 185-0274-7533

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你好，建议去房管局咨询了解具体信息，1

2022.10.24 14:16:32

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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你好，这边可以咨询一下房地局工作人员

2022.10.24 13:31:02

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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你好具体可以咨询房管局

2022.10.24 13:12:50

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房产过户需要的证件有：房屋转移登记申请表、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房产证、房屋平面图、完税证明等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条　
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条　
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2022.10.24 12:29:37

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这边咨询房管局比较全面一些

2022.10.24 17:33:48

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