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家里房子被我爸卖了,房子没有房产证,我不同意,房子可以卖吗?
更新时间:2022-10-07 13:07:50
问题描述:
家里房子被我爸卖了,房子没有房产证,我不同意,房子可以卖吗?
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房子没有房产证是可以卖的,如果当事人之间有签订
买卖合同
,合同是有效的,但是没有过户不能证明房屋的
物权
归属。所以,没有房产证的房子能买卖,但是物权不受法律保护。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
法律依据:
《
民法典
》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022.10.07 09:31:23
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钱飞律师
服务地区:江苏-无锡
房子是谁的?是农村的房子还是哪里的房子。
2022.10.07 13:07:50
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