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房产是父亲的名字,已过逝,母亲在,想过户给我名下,我还哥哥哥姐姐,需要什么手续?谢谢!
更新时间:2022-10-08 12:02:38
问题描述:
房产是父亲的名字,已过逝,母亲在,想过户给我名下,我还哥哥哥姐姐,需要什么手续?谢谢!
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
咨询我
你好,建议你到房产登记部门具体咨询
2022.10.06 10:55:00
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
咨询我
您好,需要哥哥姐姐放弃声明
2022.10.06 09:57:06
点赞
谢谢您给我指导一下!我真不知道怎么办了!谢谢!
2022.10.06 10:02:21
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过户房子给亲人的手续是:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.10.06 07:15:42
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赵红文律师
服务地区:天津-天津
需要办理继承分割手续
2022.10.06 10:34:42
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黄建里律师
服务地区:天津-天津
所有人都同意放弃继承,然后同意过户给你,才可以过户
2022.10.06 13:32:35
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张锡明律师
服务地区:天津-天津
协商认同,房子继承。具体情况
2022.10.06 14:45:24
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天津三月风苑欣律师
服务地区:天津-天津
需要明确房屋性质是公产还是私产后,才能确定过户方式。
2022.10.08 12:02:38
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