开发商延期交房退房问题

更新时间：2022-10-10 11:39:55

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开发商延期交房退房问题

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你好，超过合同约定交房时间及延期交房通知的话，可以根据合同约定主张违约金或者解除购房合同。

2022.10.06 09:30:29

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杨茗律师
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可以要求赔偿损失一般可以起诉解决

2022.10.02 11:39:06

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1. 开发商经催告三个月内仍迟延交房的能退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行损失赔偿。
2. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
3. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.10.02 07:56:16

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耿立广主任律师
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开发商延期交房的，买房人可以决定是否解除合同、退还，买房人决定退房的，有权要求开发商赔偿损失。买房人决定继续履行合同不退房的，有权要求开发商支付延期交付违约金。如对回答满意，请予好评。

2022.10.02 08:56:19

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杨国顺律师
服务地区：河南-郑州

你是想要房还是想退房

2022.10.04 10:49:44

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

您好，可以详细说一下对方是什么原因延期，并延期多久了吗？

2022.10.10 11:39:55

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