他之前说抵押一套房子给我,现在也归还不了,法院可以强制执行房子拍卖,把钱归还给我吗?

更新时间:2022-10-02 16:40:48 12312人浏览
问题描述:
您好,我朋友欠我100万未还,他之前说抵押一套房子给我,但是是他孩子的名下,现在也归还不了,如果起诉,法院可以强制执行房子拍卖,把钱归还给我吗?
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6位律师解答
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  • 李方乾律师
    服务地区:广西-南宁 150-0715-4657
    凡事不要拖,包括债权债务关系,会存在诉讼时效等问题。有法律纠纷的,建议早点起诉,通过判决书来固定你的权利,才是正确理性的方式!
    2022.10.01 18:34:44
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  • 蒋爱兵律师
    服务地区:广西-南宁 137-6844-3988
    你好,不动产抵押是需要登记设立的,未登记抵押权未设立。请电话或者当面沟通。
    2022.10.01 23:47:26
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  • 陈全桂律师
    服务地区:广西-南宁
    房产产权以登记为准,之前没有办理抵押,因为是小孩名字,难以执行。
    2022.10.02 16:40:48
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  • 谢逸生律师
    服务地区:广西-南宁 186-0781-5969
    这种问题都是要严格按照合同来办的
    2022.09.30 23:22:55
    点赞
  • 璟益律所律师
    服务地区:广西-南宁 176-0771-9016
    需要起诉才可以执行这套房子
    2022.10.01 09:23:52
    点赞
  • 债务人的房产抵押了债权人也可以申请法院强制执行,但是对于该抵押房产拍卖变卖所得的价款应当对抵押权人优先受偿,如果债务人是在诉前通过虚增债务的方式抵押财产,则债权人可以申请撤销债务人的该行为。法律依据:《民法典》第五百三十八条

    债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

    第五百四十条

    撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
    2022.09.30 21:58:35
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