我这边租了一年的房，给房东说不租了，房东说房子转租出去就退租，房东又以高于合同约定的要求提出赔偿

更新时间：2022-11-11 11:01:50

问题描述：

你好，我这边租了一年的房，住了四个月的时候因为工作调动，给房东说不租了，房东说房子转租出去就退租，拖了两个月也租不出去，房东又以高于合同约定的要求提出赔偿

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累计6个月以上的；
（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（6）利用承租房屋进行违法活动的；
（7）故意损坏承租房屋的；
（8）法律、法规规定其他可以收回的。

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尚渠律师
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按照双方的合同约定处理

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房租提前退房，合同扣我两个月的房租合法吗？

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