物业管理费是否包括电梯的电费和卫生费?

更新时间:2022-09-13 16:00:34
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    物业服务费用构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分:

    1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3. 物业管理区域清洁卫生费用;
    4. 物业管理区域绿化养护费用;
    5. 物业管理区域秩序维护费用;
    6. 办公费用;
    7. 物业管理企业固定资产折旧;
    8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9. 经业主同意的其它费用。

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    2022.09.13 16:00:34
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